Workbook para miembros de Territorio Mastermind

Metas con estructura.

Diseña tu vida, ordena tus finanzas y convierte tus metas en acciones medibles. Un cuaderno de trabajo para que tu negocio financie una vida que quieras vivir, no una cárcel más elegante.

64 páginas Hojas para llenar Queso · gato · limón Plan en reversa En español
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Mastermind
Más de 18 años en obra Construcción y land flipping Cuaderno de trabajo Escrito en español
La parte que muchos evitan

Trabajar hasta reventarte NO es un plan. Es una cárcel más elegante.

Puedes ganar más dinero, comprar más cosas y tener cada vez menos tiempo para disfrutarlas. Este cuaderno une la vida que quieres con los números que la sostienen: medir, revisar y corregir.

Tres números que el workbook te obliga a mirar
Finanzas · el balance $125,000 De patrimonio neto que no es efectivo

En el ejemplo del balance personal, el patrimonio es de $125,000, pero el efectivo son $25,000 y puede estar comprometido. No tienes $125,000 para comprar un terreno mañana.

Plan · la sensibilidad −$100,000 Si las utilidades bajan 20%

Cuatro casas y cinco terrenos suman $500,000 en el plan. Con 20% menos de utilidad, el mismo volumen produce $400,000. Revisa supuestos y capacidad antes de añadir operaciones.

Capital · la caja $340,000 De brecha antes de comprometerte

Obras y terrenos abiertos a la vez piden $520,000 de caja; la liquidez propia libre es de $180,000. Una meta puede verse preciosa en la calculadora y morir por falta de caja.

Yo quiero resultados.
También quiero estar presente para vivirlos.

Cifras de los ejemplos del workbook, con fines educativos. Tus números se construyen con tus contratos, tu calendario de desembolsos y tu contador.

Tu motor

El queso, el gato
y el limón.

El queso me da dirección. El gato me confronta con el costo actual. El limón me recuerda por qué no quiero abandonar lo importante cuando el proceso se vuelve incómodo.

El queso: lo que quieresLo que deseas construir y disfrutar. «Ganar más» todavía no dice para qué: define el resultado y cómo cambiaría tu vida.
El gato: el costo de seguir igualDeuda que crece, un solo cliente, tiempo familiar pospuesto. ¿Qué costo real habrá si en 12 meses no cambias tu forma de actuar?
El limón: tu porquéUna memoria, una carencia o una persona que todavía te mueve. La cifra es la superficie; debajo hay una historia que te importa.
Una meta que pueda verificarseResultado, cantidad, fecha, recursos y límites. Y un criterio para revisarla si cambian los supuestos.
Un vision board que sí trabajeQueso, gato y limón, más la acción y la fecha. Si no, tienes una pared bonita y una agenda igual.
Tu meta también necesita un noEl bloque que reservaste para tu meta merece el mismo respeto que la cita de un cliente.
Ingeniería en reversa · ejemplo de negocio

El ejemplo de
medio millón.

Empieza por el resultado y retrocede hacia los pasos previos. Una meta de $500,000 de utilidad antes de impuestos en 12 meses, con obra nueva y land flipping, descompuesta en operaciones, capital y fechas.

$500,000Utilidad anual prevista
4 × $100,000Utilidad prevista por casa
5 × $20,000Utilidad prevista por terreno
$520,000Caja simultánea que hay que resolver

Del año al trimestre, al mes, a la quincena, a la semana, al día y a las horas. La meta marca el destino; tu agenda define el siguiente paso.

Página del workbook: el ejemplo de medio millón con el presupuesto de una casa
Qué es Metas con estructura

Un cuaderno para trabajar,
no para leer y guardar.

Se trabaja en orden. Si saltas los números y te vas directo a pegar fotos, te quitas del camino la parte que puede ayudarte de verdad.

1
Tu vida y tu realidad

Tu día ideal por escrito, tu punto de partida y el tiempo real que tienes cada semana.

2
Tus finanzas

Los tres reportes, el balance de tu hogar y de tu negocio, y el efectivo del mes.

3
Tu motor

Queso, gato y limón, tu motivo raíz y un vision board conectado con la acción.

4
Tu plan

Meta verificable, ingeniería en reversa, capital, calendario, alarmas y límites.

5
Tu seguimiento

KPIs que cambian decisiones, termómetros de avance y tu tablero inicial.

6
Tu revisión

Auditoría mensual en seis pasos, visión a cinco años y tus próximos 90 días.

Por dentro

Páginas reales del workbook

Ilustraciones, tablas con números completos y hojas para llenar. Toca cualquiera para verla grande.

Imagina un día que quieras vivir
Tu día ideal
Queso, gato y limón
Queso, gato y limón
Planea desde el resultado: ingeniería en reversa
En reversa
El termómetro necesita datos
Termómetros
La auditoría mensual que propongo
Auditoría
El contenido

Lo que vas a trabajar

01
Vida y punto de partidaEl éxito que sí te interesa, tu día ideal y la fila en la universidad.
02
Tus finanzas sin maquillajeTres reportes, balance del hogar y del negocio, y efectivo del mes.
03
Tu motorEl ratón y el queso, el gato, la salida, el limón y tu motivo raíz.
04
Tu visiónUn vision board que sí trabaje y tu tablero con el siguiente paso.
05
Plan en reversaMeta verificable, el vehículo que cierra, el ejemplo de medio millón y capital frente a utilidad.
06
Calendario y rutinasRecursos, de la venta al terreno, trimestres, cobros, horas y alarmas.
07
LímitesLa ética de trabajo que eliges, tu meta también necesita un no y tu política de agenda.
08
MediciónKPIs de operaciones, dinero y ejecución; medir sin engañarte; termómetros y tablero.
09
RevisiónAuditoría mensual de finanzas, resultados y vida; visión a cinco años y próximos 90 días.
10
CriterioDecidir también es avanzar, tu acuerdo de trabajo y fuentes verificadas.
Antes de escribirnos

Para quién es este workbook

Es para ti si…

  • Construyes, haces land flipping o tienes un negocio, y sientes que trabajas sin saber para qué.
  • Quieres metas con números, fechas, responsables y revisiones.
  • Estás dispuesto a mirar tus finanzas reales, aunque incomoden.
  • Quieres crecer sin dejarle a tu familia, tu salud y tu descanso lo que sobra.
  • Prefieres trabajar en español, con ejemplos de obra real.

No es para ti si…

  • Buscas motivación sin números ni revisiones.
  • Quieres pegar fotos en un tablero sin mirar tu realidad.
  • Esperas asesoría contable o fiscal: eso lo resuelves con tu contador.
  • No vas a sentarte una vez al mes a revisar lo que pasó.
América Ahumada con su perro en una de sus obras
Quién lo escribe

América Ahumada

Fundadora · Territorio América

“Quiero que tu negocio financie una vida que quieras vivir.”

Más de 18 años en obra. Construye casas en los lagos de las Carolinas y hace land flipping. Un día imaginó su día ideal —café frente al lago, trabajo desde casa, tardes en su lancha— y hoy así vive. Llegar ahí requirió decisiones, un calendario con alarmas y números revisados cada mes.

A través de Territorio Mastermind enseña en español a invertir y construir con estructura. Este workbook une lo que trabaja con sus miembros: realidad, finanzas, motivo, plan, medición y revisión.

Cómo acceder

Este workbook es para
miembros de Territorio Mastermind

Metas con estructura

Workbook · 64 páginas · En español

  • Metas con estructuraIncluido
  • Acceso a todos los eBooksTerritorio América
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Preguntas honestas

¿Cómo consigo este workbook?

Metas con estructura es un workbook para miembros de Territorio Mastermind. Escríbenos por WhatsApp desde cualquier botón de esta página y te explicamos cómo acceder.

¿Qué es Territorio Mastermind?

Es nuestro programa: tienes acceso a todos los eBooks y a muchos beneficios más. Por WhatsApp te asesoramos y te contamos los detalles para que decidas si es para ti.

¿Qué pasa cuando toco el botón?

Se abre WhatsApp con un mensaje listo para enviarnos. Lo envías y te respondemos. No llenas formularios ni pagas nada en esta página.

¿Cómo se usa el workbook?

Se trabaja en orden. Las hojas se completan en un lector de PDF compatible con formularios o se imprimen. Los campos guardan texto pero no calculan; duplica las plantillas para tus siguientes revisiones.

¿Sirve si no construyo casas?

Los ejemplos son de construcción residencial y land flipping en Estados Unidos, porque esa es la base de la autora. El método —vida, finanzas, motor, plan, medición y revisión— sirve para otra actividad que conozcas y puedas ejecutar.

¿Reemplaza a mi contador?

No. Es material educativo. Para los libros de tu negocio, los impuestos y la base contable, trabaja con tu contador.

Última idea

Que tu plan se vea en tus decisiones.
Y que tu vida tenga espacio dentro de ese plan.

Tu calendario es donde tu meta empieza a ocupar un lugar en tu vida.

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Mastermind Workbook incluido · 64 págs
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